次世代住宅ポイント（旧住宅エコポイント）とは？
２０１９年１０月に予定されている消費税率１０％への引き上げ後の新築住宅注文、新築住宅購入やリフォームをサポートするため、新築は最大３５万円相当、リフォームでは最大３０～６０万円相当の様々な商品と交換できるポイントを付与する補助金制度です。エクステリアで人気商品の宅配ポストもポイント付与の対象です。今回は、業界歴20年以上の愛知県岡崎市のエクステリア・外構専門店ライフ・ランドが次世代住宅ポイント制度を詳しく解説します。
※次世代住宅ポイント発行の申請期限は2020年3月31日をもって終了しました。原則として令和元年度末までの契約・着工が対象となります。
ただし、新型コロナウイルス感染症の影響により事業者からやむを得ず受注や契約を断られるなど2020年3月31日までに契約できなかった方について、令和2年4月7日から8月31日までに契約を行った場合、ポイントの申請が可能です。
なお、商品交換の申込期限は2020年9月30日までです。期限間際は多くの申込が予想され、申込の手続きや商品の納品に通常よりお時間を要します。お早めに交換申込をお願いいたします。
次世代住宅ポイント（旧住宅エコポイント）はどんな人が対象？
注文住宅（持家）・リフォームの場合
〇２０１９年４月～２０２０年３月に請負契約・着工をした人で、なおかつ
◇２０１９年１０月以降に引き渡しをした人が対象となります。
※税率引上げ後の反動減を抑制する観点から２０１８年１２月２１日～２０１９月３日に請負契約を締結するものであっても、着工が２０１９年１０月～２０２０年３月となるものは特例的に対象とする緩和措置があります。
分譲住宅の場合
〇２０１８年１２月２１日～２０２０年３月に請負契約・着工し、かつ売買契約を締結した人もしくは、
〇２０１８年１２月２０日までに完成済みの新築住宅であって、２０１８年１２月２１日～２０１９年１２月２０日に売買契約を締結した人で、なおかつ
◇２０１９年１０月以降に引き渡しをした人が対象となります。
次世代住宅ポイント（旧住宅エコポイント）対象ポイントは？
住宅の新築（貸家を除く）の場合
発行ポイント数 ： １戸あたり上限３５万ポイント
Ａ．標準ポイント
下の①～④いずれかに適合する場合、１戸あたり３０万ポイント
①エコ住宅 （断熱等級４又は一次エネ等級４を満たす住宅）
②長持ち住宅 （劣化対策等級３かつ維持管理対策等級２等を満たす住宅）
③耐震住宅 （耐震等級２を満たす住宅又は免震建築物）
④バリアフリー住宅（高齢者等配慮対策等級３を満たす住宅）
Ｂ．優良ポイント
①～④いずれかに適合する場合、１戸あたり5万ポイント加算
①認定長期優良住宅
②低炭素認定住宅
③性能向上計画認定住宅
④ZEH
Ⓒ オプションポイント
Ｃ．オプションポイント
家事負担軽減設備
ビルトイン食器洗機 1.8万ポイント
掃除しやすいレンジフード 0.9万ポイント
ビルトイン自動調理対応コンロ 1.2万ポイント
掃除しやすいトイレ 1.8万ポイント
浴室乾燥機 1.8万ポイント
宅配ボックス 1万ポイント
耐震性のない住宅の建替 15万ポイント
住宅のリフォーム（貸家含む）の場合
発行ポイント数 ： １戸あたり上限30万ポイント
【上限特例①】 若者・子育て世帯がリフォームを行う場合、上限を45万ポイントに引上げ（既存住宅の購入を伴う場合は、上限60万ポイントに引上げ）
【上限特例②】 若者・子育て世帯以外の世帯で、安心Ｒ住宅を購入しリフォームを行う場合、上限を45万ポイントに引上げ
断熱改修（内外窓、ガラス) 0.2～2万ポイント×箇所数
断熱改修（ドア) 2.4, 2.8万ポイント×箇所数
断熱改修（外壁） 5, 10万ポイント
断熱改修（屋根・天井） 1.6, 3.2万ポイント
断熱改修（床） 3, 6万ポイント
エコ住宅設備（太陽熱利用システム、高断熱浴槽、高効率給湯器） 2.4万ポイント
エコ住宅設備（節水型トイレ） 1.6万ポイント
エコ住宅設備（節湯水栓） 0.4万ポイント
耐震改修 15万ポイント
バリアフリー改修（手すり） 0.5万ポイント
バリアフリー改修（段差解消） 0.6万ポイント
バリアフリー改修（廊下幅等拡張） 2.8万ポイント
バリアフリー改修（ホームエレベーター設置） 15万ポイント
バリアフリー改修（衝撃緩和畳の設置） 1.7万ポイント
家事負担軽減設備（ビルトイン食器洗機、掃除しやすいトイレ、浴室乾燥機）1.8万ポイント
家事負担軽減設備（掃除しやすいレンジフード） 0.9万ポイント
家事負担軽減設備（ビルトイン自動調理対応コンロ） 1.2万ポイント
家事負担軽減設備（宅配ボックス） 1万ポイント
リフォーム瑕疵保険の加入、インスペクションの実施 0.7万ポイント
若者・子育て世帯による既存住宅の購入を伴う100万円
以上のリフォーム 10万ポイント
【算定特例】 既存住宅を購入しリフォームを行う場合、各リフォームのポイントを２倍カウントされます。
（若者・子育て世帯による既存住宅の購入を伴う100万円以上のリフォームを除く）
次世代住宅ポイント（旧住宅エコポイント）は何と交換できるの？
発行されたポイントは、以下のような商品等と交換可能になります。商品券や即時交換（追加的に実施する工事費への充当）はありません。
２０１９年６月３日についに情報公開されました！たくさんあるのでどの商品と交換するか考えるのも楽しいですね。
交換可能な商品
省エネ・環境配慮に優れた商品
省エネ家電（パソコン、液晶テレビなど）、省エネ照明、健康家電、家具、寝具、カーテン・ブラインド、カーペット・敷物、園芸用品
防災関連商品
寝具、カーテン・ブラインド、カーペット・敷物、防災用品、避難用品
健康関連商品
健康家電（空気清浄機、マッサージチェアなど）、健康食品、スポーツ用品、アウトドア用品、自転車、福祉・介護用品
家事負担軽減に資する商品
キッチン家電（電子レンジ、炊飯器、冷蔵庫など）、掃除・洗濯家電、スマートスピーカー、キッチン・バス・トイレ・掃除・洗濯用品、自転車
子育て関連商品
子供用インテリア（子供用家具・収納、子供用寝具など）、学習用品（ランドセルなど）、玩具（対象年齢６歳未満）、子供用衣類、子育て用品（ベビーカー、おむつなど）、子供向け自転車、電子辞書
地域の振興に資する商品
省エネ家電、省エネ照明、健康家電、キッチン家電、掃除・洗濯家電、電子辞書、スマートスピーカー、家具、寝具、カーテン・ブラインド、カーペット・敷物、キッチン・バス・トイレ・掃除・洗濯用品、園芸用品、ファッション・小物、工芸品、食料品、飲料・酒類、健康食品、スポーツ、アウトドア、自転車、福祉・介護用品、防災用品、避難用品、子供用インテリア、学習用品、玩具（対象年齢６歳未満）、子供用衣類、子育て用品、子供向け自転車
次世代住宅ポイント（旧住宅エコポイント）の申請期間は？
次世代住宅ポイント（旧住宅エコポイント）の申請期間は２０１９年６月３日から開始されました。締め切りは未決定ですが、遅くとも２０２０年３月３１日です。（予算の執行状況に応じて公表）
次世代住宅ポイント（旧住宅エコポイント）の商品交換申込期間は？
次世代住宅ポイント（旧住宅エコポイント）の商品交換申込期間は２０１９年１０月１日（予定）〜２０２０年６月３０日（予定）です。
次世代住宅ポイント（旧住宅エコポイント）対象となるオススメ宅配ボックス
エクステリアに関連する次世代住宅ポイント（旧住宅エコポイント）の対象商品には、宅配ボックスがあります。宅配ボックスとは、留守中でも宅配荷物を受け取ることが出来るポストのことをいいます。近年、メルカリや楽天オークションなどのフリマアプリや、アマゾンやヤフーショッピングなどのネットショッピングで購入する方が多く、宅配便を利用する方が増加しています。不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスは利便性が高く、国をあげて推奨している商品です。
そんな便利な宅配ボックスの中で、次世代住宅ポイント（旧住宅エコポイント）対象のオススメ宅配ボックスを紹介します。
ＬＩＸＩＬ：スマート宅配ポスト
ＬＩＸＩＬが２０１８年１０月に発売した宅配ボックスです。この宅配ボックス、すごいです！
通常の宅配ボックスの機能に加え、スマートフォンと連携させれば便利な機能が満載です。
荷物が届くとスマートフォンにお知らせ
閉め忘れ等があっても通知が届くので安心です。
複数の荷物が受け取れる
これまでの宅配ボックスは、１つの荷物しか受け取ることが出来ませんでした。ところが、スマート宅配ポストはインターホンとは別にカメラがもう一台内蔵しており、外出先からスマートフォンで会話しながら解錠することで複数の荷物を受け取ることが出来ます。
集荷依頼が出来る
スマートフォンで集荷依頼が出来ます。宅配業者専用パスワードを設定できるので安心です。
宅配ボックスから荷物を発送できる
宅配業者のサービスを利用すれば、宅配ボックスにあらかじめ荷物を入れておくことで、宅配業者の支店に持ち込むことなく発送できます
カメラ機能で荷物を見守り
当館や取り出しの様子がリアルタイムで確認できるので安心です。
スマートフォンと連携するホームネットワークシステムと連動させるには、別売のホームユニット（２５，０００円）の購入が必要です。
ホームネットワークシステムを使用できるスマート宅配ポストは２６６，０００円～（ホームユニット含む）です。
三協アルミ：宅配ボックス フレムス
フレムスは、
ブロックを積んで作る造作門柱に宅配ボックスを設置する埋め込みタイプ
ポールを建てて宅配ボックス単体で設置するポール建てタイプ
機能ポールに宅配ボックスを設置する機能ポール一体型タイプ
の３種類のラインナップがあります。
宅配ボックスの大きさはスリムタイプ、ハーフタイプ、ミドルタイプと大きさに合わせて３種類選べるのもうれしいですね。
価格は、
埋め込みタイプ（ミドルタイプ）１１９，０００円～
ポール建てタイプ（ミドルタイプ）１３９，６００円～
機能ポール一体型タイプ（ミドルタイプ）２３７，６００円～
となります。
ＹＫＫａｐ：ルシアス 宅配ポスト１型
ルシアス宅配ポスト１型は、木調カラーが選べます。木調カラーは桑炭、ハニーチェリー、キャラメルチーク、ショコラウォールナットの４色、アルミカラーはカームブラックとプラチナステンの２色のラインナップの中からお選びいただけます。
宅配ポストはまだ市場に製品の種類が少なくアルミ色の展開が多いため、好きな色を選べるのはうれしいですね。
価格は、
アルミカラーで２５２，５００円～
木調カラーで２７２，０００円～
となります。
次世代住宅ポイント（旧住宅エコポイント）について詳しく知りたい方はぜひご相談ください！
国土交通省のＨＰに記載されている次世代住宅ポイント（旧住宅エコポイント）は項目が複雑で、詳しく理解するのが少し難しいと思います。
弊社ライフ・ランドでは、幅広い商品知識を持ったスタッフがお客様の希望に沿った商品をご提案させていただきます。もちろん、次世代住宅ポイント（旧住宅エコポイント）対象の商品についても詳しくご紹介出来ますので、ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください。
エクステリア（外構）専門店のライフ・ランドでは、愛知県の岡崎市・安城市・刈谷市・豊田市等の三河地域を中心に外構・エクステリア工事を行っています。年間に７５０件以上の施工実績があり、
お客様の要望をお聞きし、最適な商品を無料で御見積させて頂きます。もちろん工事までしっかり手配させて頂きます。
この記事が、みなさんのエクステリア（外構）、リフォームの計画にお役に立てれば幸いです。
