次世代住宅ポイント(旧住宅エコポイント)とは?

2019年10月に予定されている消費税率10%への引き上げ後の新築住宅注文、新築住宅購入やリフォームをサポートするため、新築は最大35万円相当、リフォームでは最大30~60万円相当の様々な商品と交換できるポイントを付与する補助金制度です。エクステリアで人気商品の宅配ポストもポイント付与の対象です。今回は、次世代住宅ポイント制度を詳しく解説します。

※次世代住宅ポイント発行の申請期限は2020年3月31日をもって終了しました。原則として令和元年度末までの契約・着工が対象となります。

ただし、新型コロナウイルス感染症の影響により事業者からやむを得ず受注や契約を断られるなど2020年3月31日までに契約できなかった方について、令和2年4月7日から8月31日までに契約を行った場合、ポイントの申請が可能です。

なお、商品交換の申込期限は2020年9月30日までです。期限間際は多くの申込が予想され、申込の手続きや商品の納品に通常よりお時間を要します。お早めに交換申込をお願いいたします。

次世代住宅ポイント(旧住宅エコポイント)はどんな人が対象?

注文住宅(持家)・リフォームの場合

〇2019年4月~2020年3月に請負契約・着工をした人で、なおかつ
◇2019年10月以降に引き渡しをした人が対象となります。
※税率引上げ後の反動減を抑制する観点から2018年12月21日~2019月3日に請負契約を締結するものであっても、着工が2019年10月~2020年3月となるものは特例的に対象とする緩和措置があります。

分譲住宅の場合

〇2018年12月21日~2020年3月に請負契約・着工し、かつ売買契約を締結した人もしくは、
〇2018年12月20日までに完成済みの新築住宅であって、2018年12月21日~2019年12月20日に売買契約を締結した人で、なおかつ
◇2019年10月以降に引き渡しをした人が対象となります。

温かみのあるリビングの内装リフォームに利用できる次世代住宅ポイント|愛知県岡崎市、安城市、刈谷市を中心に三河地域No.1スタッフ数のエクステリア・外構 ライフ・ランド

次世代住宅ポイント(旧住宅エコポイント)対象ポイントは?

住宅の新築(貸家を除く)の場合

発行ポイント数 : 1戸あたり上限35万ポイント

A.標準ポイント

下の①~④いずれかに適合する場合、1戸あたり30万ポイント
①エコ住宅 (断熱等級4又は一次エネ等級4を満たす住宅)
②長持ち住宅 (劣化対策等級3かつ維持管理対策等級2等を満たす住宅)
③耐震住宅 (耐震等級2を満たす住宅又は免震建築物)
④バリアフリー住宅(高齢者等配慮対策等級3を満たす住宅)

B.優良ポイント

①~④いずれかに適合する場合、1戸あたり5万ポイント加算
①認定長期優良住宅
②低炭素認定住宅
③性能向上計画認定住宅
④ZEH
Ⓒ オプションポイント

C.オプションポイント

家事負担軽減設備
ビルトイン食器洗機 1.8万ポイント
掃除しやすいレンジフード 0.9万ポイント
ビルトイン自動調理対応コンロ 1.2万ポイント
掃除しやすいトイレ 1.8万ポイント
浴室乾燥機 1.8万ポイント
宅配ボックス 1万ポイント
耐震性のない住宅の建替 15万ポイント

住宅のリフォーム(貸家含む)の場合

発行ポイント数 : 1戸あたり上限30万ポイント
【上限特例①】 若者・子育て世帯がリフォームを行う場合、上限を45万ポイントに引上げ(既存住宅の購入を伴う場合は、上限60万ポイントに引上げ)
【上限特例②】 若者・子育て世帯以外の世帯で、安心R住宅を購入しリフォームを行う場合、上限を45万ポイントに引上げ

断熱改修(内外窓、ガラス) 0.2~2万ポイント×箇所数
断熱改修(ドア) 2.4, 2.8万ポイント×箇所数
断熱改修(外壁) 5, 10万ポイント
断熱改修(屋根・天井) 1.6, 3.2万ポイント
断熱改修(床) 3, 6万ポイント
エコ住宅設備(太陽熱利用システム、高断熱浴槽、高効率給湯器) 2.4万ポイント
エコ住宅設備(節水型トイレ) 1.6万ポイント
エコ住宅設備(節湯水栓) 0.4万ポイント
耐震改修 15万ポイント
バリアフリー改修(手すり) 0.5万ポイント
バリアフリー改修(段差解消) 0.6万ポイント
バリアフリー改修(廊下幅等拡張) 2.8万ポイント
バリアフリー改修(ホームエレベーター設置) 15万ポイント
バリアフリー改修(衝撃緩和畳の設置) 1.7万ポイント
家事負担軽減設備(ビルトイン食器洗機、掃除しやすいトイレ、浴室乾燥機)1.8万ポイント
家事負担軽減設備(掃除しやすいレンジフード) 0.9万ポイント
家事負担軽減設備(ビルトイン自動調理対応コンロ) 1.2万ポイント
家事負担軽減設備(宅配ボックス) 1万ポイント
リフォーム瑕疵保険の加入、インスペクションの実施 0.7万ポイント
若者・子育て世帯による既存住宅の購入を伴う100万円
以上のリフォーム 10万ポイント

【算定特例】 既存住宅を購入しリフォームを行う場合、各リフォームのポイントを2倍カウントされます。
(若者・子育て世帯による既存住宅の購入を伴う100万円以上のリフォームを除く)

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次世代住宅ポイント(旧住宅エコポイント)は何と交換できるの?

発行されたポイントは、以下のような商品等と交換可能になります。商品券や即時交換(追加的に実施する工事費への充当)はありません。
2019年6月3日についに情報公開されました!たくさんあるのでどの商品と交換するか考えるのも楽しいですね。

交換可能な商品

省エネ・環境配慮に優れた商品

省エネ家電(パソコン、液晶テレビなど)、省エネ照明、健康家電、家具、寝具、カーテン・ブラインド、カーペット・敷物、園芸用品

防災関連商品

寝具、カーテン・ブラインド、カーペット・敷物、防災用品、避難用品

健康関連商品

健康家電(空気清浄機、マッサージチェアなど)、健康食品、スポーツ用品、アウトドア用品、自転車、福祉・介護用品

家事負担軽減に資する商品

キッチン家電(電子レンジ、炊飯器、冷蔵庫など)、掃除・洗濯家電、スマートスピーカー、キッチン・バス・トイレ・掃除・洗濯用品、自転車

子育て関連商品

子供用インテリア(子供用家具・収納、子供用寝具など)、学習用品(ランドセルなど)、玩具(対象年齢6歳未満)、子供用衣類、子育て用品(ベビーカー、おむつなど)、子供向け自転車、電子辞書

地域の振興に資する商品

省エネ家電、省エネ照明、健康家電、キッチン家電、掃除・洗濯家電、電子辞書、スマートスピーカー、家具、寝具、カーテン・ブラインド、カーペット・敷物、キッチン・バス・トイレ・掃除・洗濯用品、園芸用品、ファッション・小物、工芸品、食料品、飲料・酒類、健康食品、スポーツ、アウトドア、自転車、福祉・介護用品、防災用品、避難用品、子供用インテリア、学習用品、玩具(対象年齢6歳未満)、子供用衣類、子育て用品、子供向け自転車

次世代住宅ポイント(旧住宅エコポイント)の申請期間は?

次世代住宅ポイント(旧住宅エコポイント)の申請期間は2019年6月3日から開始されました。締め切りは未決定ですが、遅くとも2020年3月31日です。(予算の執行状況に応じて公表)

次世代住宅ポイント(旧住宅エコポイント)の商品交換申込期間は?

次世代住宅ポイント(旧住宅エコポイント)の商品交換申込期間は2019年10月1日(予定)〜2020年6月30日(予定)です。

次世代住宅ポイント(旧住宅エコポイント)対象となるオススメ宅配ボックス

エクステリアに関連する次世代住宅ポイント(旧住宅エコポイント)の対象商品には、宅配ボックスがあります。宅配ボックスとは、留守中でも宅配荷物を受け取ることが出来るポストのことをいいます。近年、メルカリや楽天オークションなどのフリマアプリや、アマゾンやヤフーショッピングなどのネットショッピングで購入する方が多く、宅配便を利用する方が増加しています。不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスは利便性が高く、国をあげて推奨している商品です。
そんな便利な宅配ボックスの中で、次世代住宅ポイント(旧住宅エコポイント)対象のオススメ宅配ボックスを紹介します。

LIXIL:スマート宅配ポスト

LIXILが2018年10月に発売した宅配ボックスです。この宅配ボックス、すごいです!
通常の宅配ボックスの機能に加え、スマートフォンと連携させれば便利な機能が満載です。ライトアップされたエクステリアが映えるリクシルのスマート宅配宅配ポストに利用できる次世代住宅ポイント|愛知県幸田町、碧南市、豊川市を中心に三河地域No.1スタッフ数のエクステリア・外構 ライフ・ランド

荷物が届くとスマートフォンにお知らせ

閉め忘れ等があっても通知が届くので安心です。

複数の荷物が受け取れる

これまでの宅配ボックスは、1つの荷物しか受け取ることが出来ませんでした。ところが、スマート宅配ポストはインターホンとは別にカメラがもう一台内蔵しており、外出先からスマートフォンで会話しながら解錠することで複数の荷物を受け取ることが出来ます。

集荷依頼が出来る

スマートフォンで集荷依頼が出来ます。宅配業者専用パスワードを設定できるので安心です。

宅配ボックスから荷物を発送できる

宅配業者のサービスを利用すれば、宅配ボックスにあらかじめ荷物を入れておくことで、宅配業者の支店に持ち込むことなく発送できます

カメラ機能で荷物を見守り

当館や取り出しの様子がリアルタイムで確認できるので安心です。

スマートフォンと連携するホームネットワークシステムと連動させるには、別売のホームユニット(25,000円)の購入が必要です。
ホームネットワークシステムを使用できるスマート宅配ポストは266,000円~(ホームユニット含む)です。

三協アルミ:宅配ボックス フレムス

モダン外構がスタイリッシュな三協アルミの宅配ボックスフレムスに使用できる次世代住宅ポイント|愛知県高浜市、豊明市、知立市を中心に三河地域No.1スタッフ数のエクステリア・外構 ライフ・ランド

フレムスは、

ブロックを積んで作る造作門柱に宅配ボックスを設置する埋め込みタイプ
ポールを建てて宅配ボックス単体で設置するポール建てタイプ
機能ポールに宅配ボックスを設置する機能ポール一体型タイプ

の3種類のラインナップがあります。

宅配ボックスの大きさはスリムタイプ、ハーフタイプ、ミドルタイプと大きさに合わせて3種類選べるのもうれしいですね。
価格は、

埋め込みタイプ(ミドルタイプ)119,000円~
ポール建てタイプ(ミドルタイプ)139,600円~
機能ポール一体型タイプ(ミドルタイプ)237,600円~

となります。

YKKap:ルシアス 宅配ポスト1型

ナチュラルモダン外構に調和するYKKapの宅配ポストルシアスの次世代住宅ポイント|愛知県みよし市、大府市を中心に三河地域No.1スタッフ数のエクステリア・外構 ライフ・ランド

ルシアス宅配ポスト1型は、木調カラーが選べます。木調カラーは桑炭、ハニーチェリー、キャラメルチーク、ショコラウォールナットの4色、アルミカラーはカームブラックとプラチナステンの2色のラインナップの中からお選びいただけます。

宅配ポストはまだ市場に製品の種類が少なくアルミ色の展開が多いため、好きな色を選べるのはうれしいですね。
価格は、

アルミカラーで252,500円~

木調カラーで272,000円~

となります。

次世代住宅ポイント(旧住宅エコポイント)について詳しく知りたい方はぜひご相談ください!

国土交通省のHPに記載されている次世代住宅ポイント(旧住宅エコポイント)は項目が複雑で、詳しく理解するのが少し難しいと思います。
弊社ライフ・ランドでは、幅広い商品知識を持ったスタッフがお客様の希望に沿った商品をご提案させていただきます。もちろん、次世代住宅ポイント(旧住宅エコポイント)対象の商品についても詳しくご紹介出来ますので、ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください。

エクステリア(外構)専門店のライフ・ランドでは、愛知県の岡崎市・安城市・刈谷市・豊田市等の三河地域を中心に外構・エクステリア工事を行っています。年間に750件以上の施工実績があり、
お客様の要望をお聞きし、最適な商品を無料で御見積させて頂きます。もちろん工事までしっかり手配させて頂きます。

この記事が、みなさんのエクステリア(外構)、リフォームの計画にお役に立てれば幸いです。

雰囲気で選べる!施工例お役立ち集

エクステリア工事のイメージでお悩みの方、「そう!こういうことがやりたかったんです。」が見つかります。

そんなイメージ作りやエクステリア工事でまだどうしたいかお悩みの方にぜひご覧になっていただき、ステキなお庭・外構づくりのヒントやアイディア、参考にご利用いただければと思います。

モダン外構

ナチュラルモダン外構

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